8 f Val du Carei, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 172 €

de 3 075 € à 5 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 f Val du Carei, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 e.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 f Val du Carei, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont Gros.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mimosas à 216 mètres
- Menton à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1184 mètres
- Collège André Maurois à 877 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 689 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1139 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 910 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 8 f Val du Carei

Aucune vente n'a été recensée au 8 f Val du Carei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 e Val du Carei(4 173€)

8 f Sentier des Caguendries(4 168€)

8 e Sentier des Caguendries(4 176€)

165 Sentier des Caguendries(4 170€)

281 Route du Mont-gros(4 180€)

339 Route du Mont-gros(4 177€)

1 Route du Mont-gros(4 372€)

248 Route du Mont-gros(4 392€)

Prix du 8 f Val du Carei dans son marché local

Prix du 8 f Val du Carei par rapport à la voie

Sur Val du Carei, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 8 f Val du Carei se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 f Val du Carei par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 f Val du Carei se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Menton et -31.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,314 €)

Avenue des Fleurs, 06500 Menton(5,157 €)

Chemin des Caguendries, 06500 Menton(4,003 €)

Chemin Jeanne d’Arc, 06500 Menton(5,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 f Val du Carei

Les biens actuellement en vente autour du 8 f Val du Carei apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.