8 f Val du Carei, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 f Val du Carei, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 e mais supérieur de 2.34 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 f Val du Carei, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont Gros.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mimosas à 216 mètres
- - Menton à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 877 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 689 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 8 f Val du Carei
Aucune vente n'a été recensée au 8 f Val du Carei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 f Val du Carei
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 f Val du Carei. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 f Val du Carei
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 f Val du Carei complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 f Val du Carei dans son marché local
Prix du 8 f Val du Carei par rapport à la voie
Sur Val du Carei, le prix moyen des maisons s'établit à 6 552 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 8 f Val du Carei se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 f Val du Carei par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 f Val du Carei se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Menton et 7.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
