7 ZI de Menton-Castellar, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 274 €

de 3 224 € à 5 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 ZI de Menton-Castellar, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 25.01 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 ZI de Menton-Castellar, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 184 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bosano à 31 mètres
- Menton à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 836 mètres
- Collège André Maurois à 85 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 155 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 963 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 218 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 7 ZI de Menton-Castellar

Aucune vente n'a été recensée au 7 ZI de Menton-Castellar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

144 ZI de Menton-Castellar(3 419€)

7 Route des Ciappes de Castellar(4 276€)

58 Route des Ciappes de Castellar(4 237€)

7 Rue Henri Greville(4 381€)

20 Rue de la Marne(4 689€)

38 Route des Ciappes de Castellar(3 417€)

38 Route des Ciappes(3 421€)

2 Route des Ciappes de Castellar(3 426€)

Prix du 7 ZI de Menton-Castellar dans son marché local

Prix du 7 ZI de Menton-Castellar par rapport à la voie

Sur ZI de Menton-Castellar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 7 ZI de Menton-Castellar se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 ZI de Menton-Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ZI de Menton-Castellar se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Menton et 17.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Fossan, 06500 Menton(4,482 €)

Chemin de la Pinede, 06500 Menton(4,607 €)

Chemin des Rigaudis, 06500 Menton(5,262 €)

Chemin du Collège, 06500 Menton(5,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 ZI de Menton-Castellar

Les biens actuellement en vente autour du 7 ZI de Menton-Castellar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.