22 Allée de la Palmeraie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Palmeraie, affiche un prix moyen de 9 210 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 bis mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Allée de la Palmeraie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mont Alban.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coecilia à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 605 mètres
- - Collège Port Lympia à 603 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 427 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Palmeraie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Palmeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Palmeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de la Palmeraie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Palmeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Palmeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Palmeraie dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Palmeraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Palmeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 9 459 €/m². Avec un prix moyen de 9 210 €/m², le 22 Allée de la Palmeraie se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Palmeraie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Palmeraie se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Nice et 97.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
