Allée de la Tour des Gardes, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Tour des Gardes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Tour des Gardes dans son marché local
Prix Allée de la Tour des Gardes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Tour des Gardes se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Tour des Gardes à Nice
Le loyer moyen estimé Allée de la Tour des Gardes est de 21.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de la Tour des Gardes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oudaïas à 95 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 679 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 457 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1632 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 476 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Caucade à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Tour des Gardes
Adresses Allée de la Tour des Gardes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Tour des Gardes, classées par tranches de numéros.
