8 Allée Henri Farman, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 887 € à 3 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée Henri Farman, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°6 et de 4.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 8 Allée Henri Farman, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Victorine-Grinda à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 827 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orangeraie à 150 mètres
- Nice Saint-Augustin à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 208 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 198 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1803 mètres
- Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 631 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 406 mètres
- evos's school r Alphonse 1er à 338 mètres

Ventes au 8 Allée Henri Farman

Une vente a été recensée au 8 Allée Henri Farman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2022

199 000 €(2 653 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

8 Allée Henri Farman, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée Henri Farman(3 570€)

4 Allée Henri Farman(3 300€)

2 Allée Henri Farman(3 127€)

5 Rue Louis Blériot(3 806€)

3 Rue Louis Blériot(3 889€)

1 Rue Louis Blériot(3 889€)

12 Rue Louis Blériot(3 285€)

7 Rue Louis Blériot(3 772€)

Prix du 8 Allée Henri Farman dans son marché local

Prix du 8 Allée Henri Farman par rapport à la voie

Sur Allée Henri Farman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 8 Allée Henri Farman se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Henri Farman par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Henri Farman se situe 38.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Matisse, 06200 Nice(3,922 €)

Rue Jean Mermoz, 06200 Nice(3,542 €)

Rue Louis Blériot, 06200 Nice(3,500 €)

Rue Saïda, 06200 Nice(3,880 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée Henri Farman

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Henri Farman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

65.76 m²

665 000 €

Nice, 06200