Rue Jean Mermoz, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Mermoz, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 205 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix Rue Jean Mermoz par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Mermoz se situe 38.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Mermoz à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Jean Mermoz est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Mermoz
Les ventes enregistrées Rue Jean Mermoz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Mermoz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orangeraie à 113 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 146 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 149 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1780 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 660 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 412 mètres
- - evos's school r Alphonse 1er à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Mermoz
Adresses Rue Jean Mermoz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Mermoz, classées par tranches de numéros.
