Rue Louis Blériot, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Louis Blériot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix Rue Louis Blériot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Blériot se situe 37.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Blériot à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Louis Blériot est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Blériot
Les ventes enregistrées Rue Louis Blériot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Blériot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orangeraie à 176 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 247 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 234 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1806 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 616 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 418 mètres
- - evos's school r Alphonse 1er à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Blériot
Adresses Rue Louis Blériot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Blériot, classées par tranches de numéros.
