Allée Soeur Emmanuelle, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Soeur Emmanuelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Soeur Emmanuelle dans son marché local
Prix Allée Soeur Emmanuelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Soeur Emmanuelle se situe 41.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Soeur Emmanuelle à Nice
Le loyer moyen estimé Allée Soeur Emmanuelle est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Soeur Emmanuelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 344 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 479 mètres
- - Ecole secondaire privée Evo's School à 444 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2243 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 573 mètres
- - Ecole maternelle Orchidées à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Boulogne à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Soeur Emmanuelle
Adresses Allée Soeur Emmanuelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Soeur Emmanuelle, classées par tranches de numéros.
