7 Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirasol / Pessicart à 49 mètres
- - Nice à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1280 mètres
- - Collège privé Nazareth à 432 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 485 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric dans son marché local
Prix du 7 Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric, le prix moyen des appartements s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 7 Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric à Nice
Le loyer moyen estimé au 7 Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
