Allée des Oliviers, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Oliviers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Allée des Oliviers
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Oliviers dans son marché local
Prix Allée des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Oliviers se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Oliviers à Nice
Le loyer moyen estimé Allée des Oliviers est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Oliviers
Les ventes enregistrées Allée des Oliviers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Oliviers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perchoir à 139 mètres
- - Nice à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1383 mètres
- - Collège privé Nazareth à 553 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 553 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Oliviers
Adresses Allée des Oliviers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Oliviers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 256 400 € au Allée des Oliviers à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 410 € en assurant vous-même les visites, ou 3 205 € si le professionnel les prend en charge.
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