Allée des Oliviers, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Oliviers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Oliviers dans son marché local
Prix Allée des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Oliviers se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Oliviers à Nice
Le loyer moyen estimé Allée des Oliviers est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 25.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Oliviers
Les ventes enregistrées Allée des Oliviers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Oliviers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Piol / Saint-Pierre à 115 mètres
- - Nice à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1379 mètres
- - Collège privé Nazareth à 522 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 721 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 510 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Oliviers
Adresses Allée des Oliviers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Oliviers, classées par tranches de numéros.
