39 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Aimé Martin, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², inférieur de 15.6 % à celui du n°38 et de 17.99 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 292 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 292 logements - 2 locaux - 174 parkings - 6390 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Honoré à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 189 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 405 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 220 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 674 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 268 mètres
Ventes au 39 Avenue Aimé Martin
Les 78 ventes au 39 Avenue Aimé Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Aimé Martin dans son marché local
Prix du 39 Avenue Aimé Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Aimé Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 39 Avenue Aimé Martin se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Aimé Martin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Aimé Martin se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
