40 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 021 €/m², supérieur de 22.78 % à celui du n°39 et de 5.63 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 480 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Honoré à 86 mètres
- - Nice à 2257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 171 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 420 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 203 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 690 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 256 mètres
Ventes au 40 Avenue Aimé Martin
Une vente a été recensée au 40 Avenue Aimé Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Aimé Martin dans son marché local
Prix du 40 Avenue Aimé Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Aimé Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 6 021 €/m², le 40 Avenue Aimé Martin se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Aimé Martin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Aimé Martin se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Aimé Martin
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Aimé Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Aimé Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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