40 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Aimé Martin, affiche un prix moyen de 6 131 €/m², supérieur de 21.94 % à celui du n°39 et de 2.92 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Honoré à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 171 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 420 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 203 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 690 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 256 mètres
Ventes au 40 Avenue Aimé Martin
Une vente a été recensée au 40 Avenue Aimé Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Aimé Martin dans son marché local
Prix du 40 Avenue Aimé Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Aimé Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 6 131 €/m², le 40 Avenue Aimé Martin se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Aimé Martin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Aimé Martin se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 63.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
