4 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 848 €

de 3 987 € à 5 822 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 33 mètres
- Nice à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 589 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 124 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 628 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 459 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 313 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 133 mètres

Ventes au 4 Avenue Alfred Borriglione

Les 3 ventes au 4 Avenue Alfred Borriglione donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 février 2023

160 000 €(4 571 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

4 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice

30 mars 2022

275 675 €(5 325 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.77 m²

4 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice

25 novembre 2021

147 000 €(3 904 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.65 m²

4 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Alfred Borriglione dans son marché local

Prix du 4 Avenue Alfred Borriglione par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Borriglione, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 4 Avenue Alfred Borriglione se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Alfred Borriglione par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Alfred Borriglione se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Audiffret, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue Bardi, 06200 Nice(4,560 €)

Avenue Béatrix, 06200 Nice(5,441 €)

Avenue Coda, 06200 Nice(4,429 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Alfred Borriglione

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Alfred Borriglione apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.