7 Avenue Amouroux, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 076 €

de 5 991 € à 9 374 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue Amouroux, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 076 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Avenue Amouroux, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cèdres à 102 mètres
- Nice à 1948 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 481 mètres
- Collège Henri Matisse à 417 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 427 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 972 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 562 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 561 mètres

Ventes au 7 Avenue Amouroux

Une vente a été recensée au 7 Avenue Amouroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2022

700 000 €(6 364 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

7 Avenue Amouroux, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Amouroux(6 972€)

10 Avenue Amouroux(7 305€)

8 Avenue Amouroux(7 154€)

6 Avenue Amouroux(7 394€)

1 Avenue Amouroux(7 403€)

12 Avenue Miltat(7 140€)

7 Avenue Miltat(6 479€)

9 Avenue Miltat(6 454€)

Prix du 7 Avenue Amouroux dans son marché local

Prix du 7 Avenue Amouroux par rapport à la voie

Sur Avenue Amouroux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 202 €/m². Avec un prix moyen de 7 076 €/m², le 7 Avenue Amouroux se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Amouroux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Amouroux se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(6,909 €)

Avenue Miltat, 06200 Nice(6,849 €)

Rue Antoine Biguet, 06200 Nice(7,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Amouroux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Amouroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.