2 Avenue Ansaldi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Ansaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Ansaldi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Madeleine Robiony.
1 niveau - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 487 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ansaldi à 52 mètres
- - Nice à 1861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 522 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 200 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 158 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 409 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Ansaldi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Ansaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Ansaldi dans son marché local
Prix du 2 Avenue Ansaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Ansaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 2 Avenue Ansaldi se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Ansaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Ansaldi se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Ansaldi
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Ansaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Ansaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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