2 Avenue Audiffret, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Audiffret, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 321 €/m², supérieur de 16.54 % à celui du n°3 et de 7.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Audiffret, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 406 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 132 mètres
- - Nice à 1599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 270 mètres
- - Collège Valéri à 220 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 324 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 573 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 186 mètres
Ventes au 2 Avenue Audiffret
Une vente a été recensée au 2 Avenue Audiffret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Audiffret dans son marché local
Prix du 2 Avenue Audiffret par rapport à la voie
Sur Avenue Audiffret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 5 321 €/m², le 2 Avenue Audiffret se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Audiffret par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Audiffret se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Audiffret
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Audiffret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Audiffret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cegestim
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Agence Riviera real estate
Nice 06300
25 annonces en vente chez Flatway
Miramar Immobilier
Nice 06300
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