3 Avenue Audiffret, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Audiffret, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°4 et de 14.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Audiffret, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 128 mètres
- - Nice à 1605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 269 mètres
- - Collège Valéri à 227 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 329 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 580 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Audiffret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Audiffret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Audiffret dans son marché local
Prix du 3 Avenue Audiffret par rapport à la voie
Sur Avenue Audiffret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 3 Avenue Audiffret se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Audiffret par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Audiffret se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Audiffret
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Audiffret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Audiffret
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