6 Avenue Béatrix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 163 €

de 3 654 € à 6 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Béatrix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², inférieur de 42.27 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Avenue Béatrix, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borriglione à 67 mètres
- Nice à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 559 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 176 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 605 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 528 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 308 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Béatrix

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Béatrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Béatrix(8 943€)

5 Avenue Béatrix(5 165€)

8 Avenue Béatrix(5 018€)

1 Avenue Béatrix(4 947€)

8 bis Avenue Béatrix(4 785€)

2 Avenue Béatrix(5 007€)

5 Rue Joseph et Xavier de Maistre(4 916€)

7 Rue Joseph et Xavier de Maistre(4 580€)

Prix du 6 Avenue Béatrix dans son marché local

Prix du 6 Avenue Béatrix par rapport à la voie

Sur Avenue Béatrix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 6 Avenue Béatrix se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Béatrix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Béatrix se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Romain Rolland, 06200 Nice(4,773 €)

Place Général Charles de Gaulle, 06200 Nice(5,086 €)

Rue André Theuriet, 06200 Nice(5,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Béatrix

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Béatrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.