Rue André Theuriet, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue André Theuriet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
41 ventes DVF Rue André Theuriet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Theuriet dans son marché local
Prix Rue André Theuriet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Theuriet se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Theuriet à Nice
Le loyer moyen estimé Rue André Theuriet est de 22.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.52 € à 26.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Theuriet
Les ventes enregistrées Rue André Theuriet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Theuriet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Garnier à 54 mètres
- - Nice à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 683 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 362 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 739 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 604 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Theuriet
Adresses Rue André Theuriet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Theuriet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue André Theuriet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 268 100 € au Rue André Theuriet à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 703 € en assurant vous-même les visites, ou 3 351 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
