8 Avenue Béatrix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Béatrix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 2.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Béatrix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange à 65 mètres
- - Nice à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 567 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 200 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 615 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 540 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 294 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 207 mètres
Ventes au 8 Avenue Béatrix
Une vente a été recensée au 8 Avenue Béatrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Béatrix dans son marché local
Prix du 8 Avenue Béatrix par rapport à la voie
Sur Avenue Béatrix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 8 Avenue Béatrix se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Béatrix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Béatrix se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Béatrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Béatrix
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