8 bis Avenue Béatrix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Béatrix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°8 et de 7.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Avenue Béatrix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange à 57 mètres
- - Nice à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 569 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 209 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 618 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 546 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 291 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Béatrix
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Béatrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Béatrix dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Béatrix par rapport à la voie
Sur Avenue Béatrix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 8 bis Avenue Béatrix se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Béatrix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Béatrix se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Béatrix
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Béatrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Avenue Béatrix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Cimiez
Nice 06100
Mua Real Estate
Nice 06000
MDB IMMO
Nice 06000
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