12 Avenue Beau Soleil, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 633 €

de 4 530 € à 8 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Beau Soleil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 633 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 bis et de 6.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 12 Avenue Beau Soleil, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Philippe.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Institution Sourds Et Muets à 113 mètres
- Nice à 1302 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1306 mètres
- Collège Jean Rostand à 610 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 715 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 324 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 210 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Beau Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Avenue Beau Soleil(5 650€)

10 Avenue Beau Soleil(6 030€)

8 Avenue Beau Soleil(6 037€)

6 Avenue Beau Soleil(6 032€)

80 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves(5 664€)

35 Avenue Beau Site(6 024€)

Prix du 12 Avenue Beau Soleil dans son marché local

Prix du 12 Avenue Beau Soleil par rapport à la voie

Sur Avenue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 12 Avenue Beau Soleil se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Beau Soleil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Beau Soleil se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Nice et -7.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beau Site, 06200 Nice(5,991 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(6,522 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(6,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Beau Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Beau Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.