12 Avenue Beau Soleil, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 6 535 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Avenue Beau Soleil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Philippe.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institution Sourds Et Muets à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 610 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 324 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Beau Soleil, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 12 Avenue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 530 €/m². Avec un prix moyen de 6 535 €/m², le 12 Avenue Beau Soleil se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Beau Soleil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Beau Soleil se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 40.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
