14 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 123 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 3.83 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus P N Gambetta à 132 mètres
- - Nice à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 689 mètres
- - Collège privé Nazareth à 332 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 717 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 14 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 7 226 €/m². Avec un prix moyen de 7 123 €/m², le 14 Avenue Bellevue se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Bellevue se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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