14 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 6 690 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P N Gambetta à 132 mètres
- - Nice à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 689 mètres
- - Collège privé Nazareth à 332 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 717 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Bellevue, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 14 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 873 €/m². Avec un prix moyen de 6 690 €/m², le 14 Avenue Bellevue se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Bellevue se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 43.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
