Avenue Sévigné, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Sévigné, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Sévigné dans son marché local
Prix Avenue Sévigné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Sévigné se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Sévigné à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Sévigné est de 21.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Sévigné
Les ventes enregistrées Avenue Sévigné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Sévigné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 125 mètres
- - Nice à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 420 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 369 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 490 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 385 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Sévigné
Adresses Avenue Sévigné
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Sévigné, classées par tranches de numéros.
