16 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 6 540 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 118 mètres
- - Nice à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 673 mètres
- - Collège privé Nazareth à 348 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 733 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 287 mètres
Ventes au 16 Avenue Bellevue
Une vente a été recensée au 16 Avenue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Bellevue, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 16 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 866 €/m². Avec un prix moyen de 6 540 €/m², le 16 Avenue Bellevue se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Bellevue se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 327 000 € au 16 Avenue Bellevue à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 175 € en assurant vous-même les visites, ou 4 088 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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