3 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°6 et de 1.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 301 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 441 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus P N Gambetta à 102 mètres
- - Nice à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 717 mètres
- - Collège privé Nazareth à 305 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 693 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 252 mètres
Ventes au 3 Avenue Bellevue
Les 3 ventes au 3 Avenue Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 3 Avenue Bellevue se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Bellevue se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Nice Collines
Nice 06100
Llacer Immobilier
nice 06100
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Gestion Cassini
Nice 06300
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