3 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 5 828 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°6 et de 5.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 301 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P N Gambetta à 102 mètres
- - Nice à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 717 mètres
- - Collège privé Nazareth à 305 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 693 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 252 mètres
Ventes au 3 Avenue Bellevue
Les 3 ventes au 3 Avenue Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 828 €/m², le 3 Avenue Bellevue se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Bellevue se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 55.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
