52 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°41 et de 0.3 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 52 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 218 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 49 mètres
- - Nice à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 428 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 448 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 499 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 464 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 52 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 52 Avenue Bellevue se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Bellevue se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
