10 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Buenos Ayres, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.17 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 10 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 172 mètres
- - Nice à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1116 mètres
- - Collège privé Nazareth à 118 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 289 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 158 mètres
Ventes au 10 Avenue Buenos Ayres
Les 2 ventes au 10 Avenue Buenos Ayres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Buenos Ayres dans son marché local
Prix du 10 Avenue Buenos Ayres par rapport à la voie
Sur Avenue Buenos Ayres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 10 Avenue Buenos Ayres se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Buenos Ayres par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Buenos Ayres se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
