10 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°10 bis et de 0.8 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 468 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 172 mètres
- - Nice à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1116 mètres
- - Collège privé Nazareth à 118 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 289 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 158 mètres
Ventes au 10 Avenue Buenos Ayres
Les 2 ventes au 10 Avenue Buenos Ayres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Buenos Ayres dans son marché local
Prix du 10 Avenue Buenos Ayres par rapport à la voie
Sur Avenue Buenos Ayres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 10 Avenue Buenos Ayres se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Buenos Ayres par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Buenos Ayres se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Buenos Ayres
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Buenos Ayres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Buenos Ayres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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