7 bis Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°4 et de 10.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 444 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 112 mètres
- - Nice à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1104 mètres
- - Collège privé Nazareth à 151 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1166 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 313 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Buenos Ayres
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Buenos Ayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Buenos Ayres dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Buenos Ayres par rapport à la voie
Sur Avenue Buenos Ayres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 7 bis Avenue Buenos Ayres se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Buenos Ayres par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Buenos Ayres se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Avenue Buenos Ayres
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue Buenos Ayres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Avenue Buenos Ayres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Réussite Immo Nice
Nice 06000
63 annonces en vente chez Flatway
IMMO IDÉAL Agence Immobilière
Nice 06100
35 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
