15 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 921 €

de 4 338 € à 5 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°15 bis et de 21.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 15 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ifsi / Cap-De-Croix à 24 mètres
- Nice Pont Michel à 1399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1225 mètres
- Collège Henri Matisse à 540 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 416 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 793 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 618 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 284 mètres

Ventes au 15 Avenue Cap de Croix

Les 4 ventes au 15 Avenue Cap de Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juillet 2021

395 000 €(5 267 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

15 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

3 décembre 2020

535 000 €(4 458 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•120 m²

15 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

4 novembre 2021

450 000 €(5 952 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.61 m²

15 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

20 décembre 2022

395 000 €(8 229 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

15 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Avenue Cap de Croix(5 251€)

16 Avenue Cap de Croix(6 241€)

14 Avenue Cap de Croix(4 645€)

17 Avenue Cap de Croix(5 313€)

18 Avenue Cap de Croix(4 720€)

20 Avenue Cap de Croix(5 170€)

23 Avenue Cap de Croix(5 161€)

9 bis Avenue Cap de Croix(6 068€)

Prix du 15 Avenue Cap de Croix dans son marché local

Prix du 15 Avenue Cap de Croix par rapport à la voie

Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 15 Avenue Cap de Croix se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Cap de Croix se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Courbet, 06200 Nice(5,167 €)

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(5,089 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Avenue Mireio, 06200 Nice(5,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Avenue Cap de Croix

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Cap de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.