24 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Cap de Croix, affiche un prix moyen de 8 986 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°35 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
95 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cap de Croix.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scudéri à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1223 mètres
- - Collège Henri Matisse à 668 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 407 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 821 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 593 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Cap de Croix
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Cap de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Cap de Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Cap de Croix, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Cap de Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Cap de Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Cap de Croix dans son marché local
Prix du 24 Avenue Cap de Croix par rapport à la voie
Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 8 306 €/m². Avec un prix moyen de 8 986 €/m², le 24 Avenue Cap de Croix se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Cap de Croix se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 449 300 € au 24 Avenue Cap de Croix à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 233 € en assurant vous-même les visites, ou 5 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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