35 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 743 €

de 5 970 € à 10 678 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 743 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°37 et de 1.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 35 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rimiez.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scudéri à 46 mètres
- Nice Pont Michel à 1412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1234 mètres
- Collège Henri Matisse à 691 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 420 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 838 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 581 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 402 mètres

Ventes au 35 Avenue Cap de Croix

Une vente a été recensée au 35 Avenue Cap de Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2023

1 610 000 €(8 944 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•180 m²

35 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue Cap de Croix(8 565€)

24 Avenue Cap de Croix(8 606€)

29 Avenue Cap de Croix(8 167€)

27 Avenue Cap de Croix(9 026€)

22 Avenue Cap de Croix(9 050€)

25 Avenue Cap de Croix(9 044€)

45 Avenue Cap de Croix(7 926€)

Prix du 35 Avenue Cap de Croix dans son marché local

Prix du 35 Avenue Cap de Croix par rapport à la voie

Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 7 627 €/m². Avec un prix moyen de 8 743 €/m², le 35 Avenue Cap de Croix se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Cap de Croix se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Courbet, 06200 Nice(7,355 €)

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(6,980 €)

Avenue Haig, 06200 Nice(9,444 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Cap de Croix

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Cap de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.