34 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Cap de Croix, affiche un prix moyen de 5 273 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 34 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 443 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scudéri à 55 mètres
- - Nice Pont Michel à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1255 mètres
- - Collège Henri Matisse à 791 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 457 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 886 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 573 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 489 mètres
Ventes au 34 Avenue Cap de Croix
Les 2 ventes au 34 Avenue Cap de Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Cap de Croix dans son marché local
Prix du 34 Avenue Cap de Croix par rapport à la voie
Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 34 Avenue Cap de Croix se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Cap de Croix se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
