44 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Cap de Croix, affiche un prix moyen de 5 856 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°51 et de 5.13 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 44 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 440 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat De Nice à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1366 mètres
- - Collège Henri Matisse à 878 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 581 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 491 mètres
- - Ecole élémentaire les Acacias à 490 mètres
Ventes au 44 Avenue Cap de Croix
Les 10 ventes au 44 Avenue Cap de Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Cap de Croix dans son marché local
Prix du 44 Avenue Cap de Croix par rapport à la voie
Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 856 €/m², le 44 Avenue Cap de Croix se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Cap de Croix se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
