52 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Cap de Croix, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°50 et de 8.03 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 52 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 460 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1448 mètres
- - Collège Henri Matisse à 953 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 674 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 394 mètres
- - Ecole élémentaire les Acacias à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Cap de Croix
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Cap de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Cap de Croix dans son marché local
Prix du 52 Avenue Cap de Croix par rapport à la voie
Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 52 Avenue Cap de Croix se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Cap de Croix se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
