52 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 932 €

de 4 105 € à 6 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 970 €

de 4 493 € à 10 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 52 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 460 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbet à 54 mètres
- Nice Pont Michel à 1628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1448 mètres
- Collège Henri Matisse à 953 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 674 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1106 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 394 mètres
- Ecole élémentaire les Acacias à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue Cap de Croix

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Cap de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Avenue Cap de Croix(5 417€)

53 Avenue Cap de Croix(4 910€)

63 Avenue Cap de Croix(4 891€)

56 Avenue Cap de Croix(4 960€)

51 bis Avenue Cap de Croix(5 029€)

64 Avenue Cap de Croix(4 955€)

44 Avenue Cap de Croix(5 762€)

51 Avenue Cap de Croix(5 081€)

Prix du 52 Avenue Cap de Croix dans son marché local

Prix du 52 Avenue Cap de Croix par rapport à la voie

Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 52 Avenue Cap de Croix se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Cap de Croix se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Courbet, 06200 Nice(5,167 €)

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(5,089 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Avenue Mireio, 06200 Nice(5,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue Cap de Croix

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Cap de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.