69 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°68 et de 7.41 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 69 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 301 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimiez Saint-George à 94 mètres
- - Nice Pont Michel à 1731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1551 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1122 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 812 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 360 mètres
Ventes au 69 Avenue Cap de Croix
Les 5 ventes au 69 Avenue Cap de Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue Cap de Croix dans son marché local
Prix du 69 Avenue Cap de Croix par rapport à la voie
Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 69 Avenue Cap de Croix se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue Cap de Croix se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 69 Avenue Cap de Croix
Les biens actuellement en vente autour du 69 Avenue Cap de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 69 Avenue Cap de Croix
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