3 Avenue Caravadossi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 233 €

de 3 452 € à 5 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Caravadossi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°1 et de 15.27 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Avenue Caravadossi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Lambert à 113 mètres
- Nice à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 504 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 174 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 616 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 412 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 192 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Caravadossi

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Caravadossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Caravadossi(4 254€)

3 bis Avenue Caravadossi(4 996€)

14 Avenue Caravadossi(5 009€)

10 Avenue Caravadossi(4 544€)

8 Avenue Caravadossi(4 355€)

6 Avenue Caravadossi(4 299€)

4 Avenue Caravadossi(4 056€)

24 Avenue Caravadossi(5 863€)

Prix du 3 Avenue Caravadossi dans son marché local

Prix du 3 Avenue Caravadossi par rapport à la voie

Sur Avenue Caravadossi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 3 Avenue Caravadossi se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Caravadossi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Caravadossi se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joachim, 06200 Nice(5,123 €)

Avenue Monplaisir, 06200 Nice(5,520 €)

Avenue Neuscheller, 06200 Nice(5,659 €)

Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice(4,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Caravadossi

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Caravadossi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.