Rue Raiberti, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Raiberti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raiberti dans son marché local
Prix Rue Raiberti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raiberti se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raiberti à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Raiberti est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raiberti
Les ventes enregistrées Rue Raiberti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raiberti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 32 mètres
- - Nice à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 615 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 107 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 650 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 411 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 319 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raiberti
Adresses Rue Raiberti
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raiberti, classées par tranches de numéros.
