8 Avenue Caravadossi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Caravadossi, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 116 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Caravadossi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lambert à 70 mètres
- - Nice à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 179 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 661 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 362 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 146 mètres
Ventes au 8 Avenue Caravadossi
Les 2 ventes au 8 Avenue Caravadossi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Caravadossi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Caravadossi, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Caravadossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Caravadossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Caravadossi dans son marché local
Prix du 8 Avenue Caravadossi par rapport à la voie
Sur Avenue Caravadossi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 8 Avenue Caravadossi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Caravadossi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Caravadossi se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 900 € au 8 Avenue Caravadossi à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 623 € en assurant vous-même les visites, ou 3 311 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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