14 Avenue Cauvin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Cauvin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue Cauvin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 10 parkings - 282 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 404 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 83 mètres
- - Nice à 2376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 213 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 733 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1375 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 315 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 349 mètres
Ventes au 14 Avenue Cauvin
Les 7 ventes au 14 Avenue Cauvin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Cauvin dans son marché local
Prix du 14 Avenue Cauvin par rapport à la voie
Sur Avenue Cauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 14 Avenue Cauvin se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Cauvin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Cauvin se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Cauvin
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Cauvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Cauvin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isit Immobilier
Nice 06000
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Agence BBii
Nice 06300
Artemus
Nice 06000
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