23 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Cernuschi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 078 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cernuschi.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cernuschi à 45 mètres
- - Nice à 2643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 400 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 439 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1569 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 409 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Cernuschi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Cernuschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 23 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 487 €/m². Avec un prix moyen de 6 078 €/m², le 23 Avenue Cernuschi se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Cernuschi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Cernuschi se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Cernuschi
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Cernuschi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
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Masséna immobilier
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