21 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Cernuschi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Cernuschi.
1 niveau - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cernuschi à 63 mètres
- - Nice à 2625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 418 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 457 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1552 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 405 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Cernuschi
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Cernuschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 21 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 21 Avenue Cernuschi se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Cernuschi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Cernuschi se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Cernuschi
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Cernuschi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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