5 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Cernuschi, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², inférieur de 18.96 % à celui du n°8 et du 8.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cernuschi.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 298 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 620 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1398 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 403 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 372 mètres
Ventes au 5 Avenue Cernuschi
Une vente a été recensée au 5 Avenue Cernuschi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Cernuschi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Cernuschi, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Cernuschi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Cernuschi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 5 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 017 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 5 Avenue Cernuschi se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Cernuschi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Cernuschi se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
