3 Avenue Chantal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Chantal, affiche un prix moyen de 6 694 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Avenue Chantal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Évêché.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 463 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 321 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 532 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 338 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Chantal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Chantal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Chantal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Chantal, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Chantal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Chantal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Chantal dans son marché local
Prix du 3 Avenue Chantal par rapport à la voie
Sur Avenue Chantal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 694 €/m², le 3 Avenue Chantal se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Chantal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Chantal se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 43.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
