Avenue Chantal, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Chantal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Chantal dans son marché local
Prix Avenue Chantal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Chantal se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Chantal à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Chantal est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Chantal
Les ventes enregistrées Avenue Chantal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Chantal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 176 mètres
- - Nice à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 438 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 318 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 506 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 334 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Chantal
Adresses Avenue Chantal
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Chantal, classées par tranches de numéros.
