25 Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Charles Félix Fracchia, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°25 bis et de 0.1 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 25 Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bischoffsheim à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 65 mètres
- - Nice Riquier à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 776 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 171 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 708 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 795 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Charles Félix Fracchia
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Charles Félix Fracchia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Charles Félix Fracchia dans son marché local
Prix du 25 Avenue Charles Félix Fracchia par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Félix Fracchia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 25 Avenue Charles Félix Fracchia se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Charles Félix Fracchia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Charles Félix Fracchia se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
