Avenue du Caroubier, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Caroubier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Caroubier dans son marché local
Prix Avenue du Caroubier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Caroubier se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Caroubier à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue du Caroubier est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Caroubier
Les ventes enregistrées Avenue du Caroubier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Caroubier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caroubier à 92 mètres
- - Nice Pont Michel à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 900 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 327 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 817 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 946 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 451 mètres
- - Ecole primaire Les Orangers à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Caroubier
Adresses Avenue du Caroubier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Caroubier, classées par tranches de numéros.
