8 Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Charles Félix Fracchia, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°15 et de 1.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bischoffsheim à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 58 mètres
- - Nice Riquier à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 677 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 151 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 621 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 683 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 87 mètres
Ventes au 8 Avenue Charles Félix Fracchia
Une vente a été recensée au 8 Avenue Charles Félix Fracchia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Charles Félix Fracchia dans son marché local
Prix du 8 Avenue Charles Félix Fracchia par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Félix Fracchia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 8 Avenue Charles Félix Fracchia se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Charles Félix Fracchia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Charles Félix Fracchia se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
