4 Avenue Comte Edwin Garin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Avenue Comte Edwin Garin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 084 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 4 Avenue Comte Edwin Garin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vii à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- - Collège Henri Matisse à 579 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 665 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 20 mètres
Ventes au 4 Avenue Comte Edwin Garin
Les 2 ventes au 4 Avenue Comte Edwin Garin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Comte Edwin Garin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Comte Edwin Garin par rapport à la voie
Sur Avenue Comte Edwin Garin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 078 €/m². Avec un prix moyen de 6 084 €/m², le 4 Avenue Comte Edwin Garin se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Comte Edwin Garin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Comte Edwin Garin se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Comte Edwin Garin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Comte Edwin Garin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Cimiez
Nice 6100
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Cimiez résidences
Nice 6000
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