Avenue Marianna, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marianna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 883 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue Marianna dans son marché local
Prix Avenue Marianna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marianna se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue Marianna
Appartements : Avenue Marianna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 883 €/m². Il a progressé de 2.55 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 5 737 € | 6 137 € | 4 029 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Avenue Marianna
Cadre de vie et proximité Avenue Marianna
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 33 mètres
- - Nice Pont Michel à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 615 mètres
- - Collège Henri Matisse à 449 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 857 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marianna
Adresses Avenue Marianna
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marianna, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue Marianna
Les biens actuellement en vente autour du Avenue Marianna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue Marianna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Proazur - Dagasso
nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Victoire
Nice 06100
4 annonces en vente chez Flatway
Oréa Nice Collines
Nice 06100
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